Verkocht
Deze woning delen?

Koldeweystraat 18, Dordrecht

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Bouwjaar
1933
Aantal kamers
5
Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.

Tussenwoning

Koldeweystraat 18, Dordrecht

Karakteristieke eengezinswoning met 4 slaapkamers, aangebouwde bijkeuken en diepe zonnige achtertuin.

Deze leuke jaren '30 woning ligt in de wijk Oud Krispijn op korte afstand van NS station, de historische binnenstad en uitvalswegen. Voor shoppen, reizen, wandelen met de hond of sporten hoef je niet ver de deur uit. Met de vele winkels, het openbaar vervoer, diverse parken, sportvelden en scholen om de hoek heb je alle voorzieningen bij de hand maar woon je hier toch rustig en kun je gratis parkeren voor de deur.

De kenmerken en sterke punten van deze woning op een rij:

- 4 slaapkamers
- kunststof kozijnen op de eerste verdieping
- grotendeels dubbelglas (HR++ en HR)
- vloer-, muur- en dakisolatie
- energielabel C
- aangebouwde bijkeuken
- enorme achtertuin van liefst 20 meter diep
- HR-combiketel (Bosch 2007)
- glasvezel aanwezig

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 98m2. Bouwjaar 1933. Eigen grond 188m2.

U zult zich snel thuisvoelen in deze gezellige en rustige straat.


INDELING

Begane grond: Via de statige entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, trapkast, trap naar de 1e verdieping en de lichte woonkamer.
Via de woonkamer bereik je de half open keuken met gasfornuis, afzuigkap, elektrische boiler, spoelbak, boven en onderkastjes. In de aangebouwde bijkeuken zijn aansluitingen voor de wasmachine en vaatwasser. Diepe zonnige achtertuin (ruim 20 meter) met diverse terrasjes en veel groen. Aangebouwde houten berging.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en tweede (vrij-hangend) toilet.

2e verdieping: Bereikbaar via vaste trap. Voorzolder met opstelplaats HR-combiketel en extra bergruimte. Slaap-/zolderkamer met dakkapel (nokhoogte ca 1.80) en knieschotten.

AFMETINGEN CA:

Woonkamer 758 x 337
Keuken 271 x 176
Bijkeuken 288 x 217
Slaapkamer 1 181 x 262
Slaapkamer 2 334 x 436 incl kast kast is 65
Slaapkamer 3 336 x 316
Badkamer 178 x 206
Zolder 275 x 337
Schuur 234 x 412

Oplevering in overleg (kan snel)

Deze woning valt binnen de grenzen van de Nationale Hypotheek Garantie waardoor je in aanmerking komt voor hypotheekrentekorting. En ben je onder de 35 jaar en koop je voor het eerst een woning dan bespaar je ook nog eens bijna € 7.500,00 aan overdrachtsbelasting.

Wil je graag zien of je van dit huis jouw thuis kunt maken? Maak dan snel een afspraak. Wij leiden u graag rond.

Alle aanvragen worden in volgorde van binnenkomst (via e-mail, telefoon of anders) behandeld. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst. Wij maken gebruik van een reservelijst wanneer het maximum aantal bezichtigingen is bereikt.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 194 beoordelingen
9.4 / 10
194 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,65% NHG) is op 06-12-2024 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en uw persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 395.000,- k.k.
Hoekwoning

Waterhoenstraat 47

3334 AM Zwijndrecht
1967
8
129 m²
Beschikbaar
€ 235.000,- k.k.
Portiekflat

Tomatenplein 169

3331 RK Zwijndrecht
1986
2
49 m²
Beschikbaar
€ 395.000,- k.k.
Tussenwoning

Everstein 35

3334 CC Zwijndrecht
1974
8
111 m²
Beschikbaar
€ 335.000,- k.k.
Maisonnette

Bramengaarde 43

3344 PD Hendrik-Ido-Ambacht
2010
2
72 m²
Beschikbaar
€ 525.000,- k.k.
Tussenwoning

Pruimengaarde 23

3343 LC Hendrik-Ido-Ambacht
2017
8
129 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Tussenwoning

Kinkelenburg 14

3334 EL Zwijndrecht
1975
8
123 m²
Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Hoekwoning

Willem van Oranjelaan 13

3331 BV Zwijndrecht
1940
6
110 m²
Beschikbaar
€ 795.000,- k.k.
Hoekwoning

Willem-Alexanderhof 5

3331 AS Zwijndrecht
1989
8
187 m²
Beschikbaar
€ 427.000,- k.k.
Bovenwoning

Rotterdamseweg 85C

3332 AD Zwijndrecht
2020
4
95 m²
Beschikbaar
€ 525.000,- k.k.
Halfvrijstaande woning

Rijksstraatweg 99

2988 BB Ridderkerk
1920
12
234 m²
Onder optie
€ 459.000,- k.k.
Eindwoning

Klooster 27

3335 DK Zwijndrecht
1989
10
128 m²
Onder optie
€ 525.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Pruimendijk 69

2989 AG Ridderkerk
1915
8
116 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Nolten Makelaardij
Burgemeester de Bruïnelaan 131
3331AD Zwijndrecht



Nolten Makelaardij
Nolten Makelaardij